Neubau Bürogebäude Karl Köhler Bauunternehmung in Heidenau

Die Karl Köhler Bauunternehmung GmbH & Co. KG mit Sitz in Heidenau erweitert ihren Standort. Es erfolgt der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Brutto-Grundfläche von 1.202,33 m² und einer Nutzungsfläche von 1.104,88 m² mit Verbinder zu einem zweiten Bürogebäude, welches aktuell errichtet wird. Die neuen Bürogebäude bestehen aus drei Vollgeschossen in Betonbauweise errichtet, mit einem Flachdach und einer Photovoltaikanlage für den Energieeigenbedarf. Alle Büroräume erhalten eine kontrollierte Lüftung, welche etagenweise regelbar ist. Zusätzlich wird in den Decken eine Betonkernaktivierung zur Kühlung bzw. Heizung installiert.

Im Neubau (1. BA) ist ein zentrales Treppenhaus mit einem Aufzug angeordnet. Im Erdgeschoss besteht der Bodenbelag aus Naturstein bzw. Fliesen. In dem 1. und 2. Obergeschoss wird textiler bzw. hochwertiger Linoleumbelag verlegt. Alle Innentürelemente sind CPL-Türen mit großer Verglasung.

Nach Fertigstellung des Neubaus (1. BA) wurde das Bestandsgebäude abgerissen und an dessen Stelle entsteht aktuell ein zweites neues, aber kleineres, Büro (2. BA). Im Erdgeschoss entsteht das Büro  für den Leiter der RC-Anlage und der Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter der RC-Anlage, sowie das neu angelegte Archiv mit fahrbaren Regalen. Im 1. Obergeschoss entstehen die Büroräume für das Vermessungsbüro und unsere IT-Abteilung. Im 2. Obergeschoss wird unsere Buchhaltung und Personalabteilung einziehen.

Der Büroneubau (2. BA) hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 506 m².

Die Außenanlagen werden ebenfalls neu gestaltet. In dem Zusammenhang werden die Anbauten abgerissen und es entstehen 36 Stellplätze inkl. 2 Behindertenstellplätze. Weiterhin werden 2 Ladestationen für Elektroautos errichtet. Vor dem Bürogebäude entsteht eine großzügige Grünfläche.

Der 1. BA wurde in dem Zeitraum von 07.2019 bis 05.2020 errichtet.

• Auftraggeber: Köhler und Heinze Besitz GmbH & Co. KG
• Adresse Baustelle: Pirnaer Straße 92, 01809 Heidenau
• Architekt: Ingenieurbüro Olaf Martin
• Bauleitung Karl Köhler: Herr B. Schreider
• Polier Karl Köhler: Herr G. Hegewald
• Baubeginn: 12/2020
• Fertigstellung: 07/2021